Aktuelles

OGH 5 Ob 216/15yEine Woh­nungs­ei­gen­tü­me­rin fühl­te sich benach­tei­ligt, weil durch einen im Umlauf­weg gefäll­ten Mehr­heits­be­schluss der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft eine all­ge­mei­ne Flä­che des Hofs in einen Steg umge­wan­delt wer­den soll­te, der de fac­to nur einem Mit­ei­gen­tü­mer (und nicht der Gemein­schaft) von Nut­zen gewe­sen wäre. Der OGH judi­zier­te…

OGH 5 Ob 38/15xEin Woh­nungs­ei­gen­tü­mer hat eigen­stän­dig für zwei ihm gehö­ren­den Kfz-Abstel­l­­plä­t­­ze ein elek­tri­sches Gara­gen­tor ein­ge­baut. Die­sen Sach­ver­halt hat­te der OGH zu beur­tei­len. Der Klä­ger mach­te gel­tend, dass dies eine Wid­mungs­än­de­rung dar­stel­len und die Nutz­wer­te erheb­lich ver­än­dern wür­de. Der OGH beur­teil­te die Rechts­la­ge dahin­ge­hend, dass…

OGH 5 Ob 55/16yGemäß § 12 Abs 1 des All­ge­mei­nen Grund­buchs­ge­set­zes müs­sen Ser­vi­tu­ten (Dienst­bar­kei­ten), die Gegen­stand einer Ein­tra­gung sein sol­len, mög­lichst kon­kre­ti­siert sein. In die­sem Fall war in der Grund­buchs­ur­kun­de ledig­lich die Rede von einem „Wohn­recht gem. § 521 ABGB“.Laut Ansicht der Vor­in­stan­zen und des OGH erfül­le dies nicht das sta­tu­ier­te…

OGH 5 Ob 149/16xDie­ser Ent­schei­dung liegt unter ande­rem die Rechts­fra­ge zugrun­de, ob beim Woh­nungs­ei­gen­tum bloß einem der bei­den Eigen­tü­mer­part­ner ein Frucht­ge­nuss­recht ein­ge­räumt wer­den kann. Gemäß § 13 Abs 3 Satz 1WEG dür­fen die bei­den Antei­le an einem Min­dest­an­teil nie­mals unter­schied­lich belas­tet (oder ein­zeln ver­äu­ßert) wer­den. Laut Ansicht des OGH…

VwGH Ra 2016/16/0037Ein­tra­gungs­ge­büh­ren für Grund­buchs­ein­tra­gun­gen, (aus­ge­nom­men Über­tra­gun­gen im Fami­li­en­ver­band) wer­den vom Wert des Rechts bemes­sen, das Gegen­stand der Ein­tra­gung sein soll. Das vor­lie­gen­de Erkennt­nis beschäf­tig­te sich mit der Fra­ge, ob ein das Eigen­tums­recht belas­ten­des Wohn­recht bei der Berech­nung des Ver­kehrs­wer­tes des…